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前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年12月01日 次回更新予定日：2025年12月15日
| 所在地 |
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| 交通 |
近鉄大阪線 『河内山本』駅 徒歩29分 |
| 価格 |
1億3,000万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
484.79㎡（約146.64坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、計画道路：無し |
| 備考 |
接道2：公道、北、幅員6.2m
◆他の法令上の制限
準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、都市再生特別措置法
〇設備の引込状況について
ガス、水道、下水道は引込工事要します。
別途、工事費用および負担金が必要となります。
〇西側市道の車止めの移設等については、道路管理者との協議が必要です。
〇売主にて、確定測量、地積更正登記を実施予定です。 |
| 物件番号 |
0000-01198508 |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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