この物件の
アピールポイントは
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■リフォーム内容
交換：ユニットバス、トイレ、給湯器、浄水器付水栓、ＩＨコンロ
張替：フローリング（ＬＤＫ・各洋室・廊下）、クッションフロア（洗面室・トイレ）、クロス（全室）、畳表替（納戸）等
■周辺環境
・ダイエー宝塚中山店まで約１０１０ｍ（徒歩約１３分）
・宝塚中筋郵便局まで約５００ｍ（徒歩約７分）
・宝塚市立長尾小学校まで約１７００ｍ（徒歩約２２分）
・宝塚市立山手台中学校まで約１８９０ｍ（徒歩約２４分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年12月19日 次回更新予定日：2026年01月02日
| マンション名 |
エフスタイル宝塚ビューテラス |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 『中山観音』駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 『中山寺』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
3,590万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
専有面積 |
96.06㎡（約29.05坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上9階 地下1階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
14.34㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2007年09月 |
総戸数 |
53戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,450円／月 |
修繕積立金 |
19,210円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
■専用ポーチ面積：５．７６㎡
■サービスバルコニー面積：３．７４㎡
■メーターボックス面積：０．６０㎡ |
| 物件番号 |
0000-01193679 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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