この物件の
アピールポイントは
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〇シャッター、棚付き車庫♪
〇近隣に小学校やコンビニ等があり、充実した周辺環境◎
※ファミリーマート日野三沢店：約５２０ｍ
七生緑小学校：約３７０ｍ、フジ百草園店（スーパーマーケット）：約９５０ｍ、三沢中学校：約８２０ｍ，百草園駅前郵便局：約９９０ｍ，もぐさ園三沢診療所：約１４０ｍ
〇北東側接道に加え，高台につきプライバシーの確保◎
〇第一種低層住居専用地域に位置しており，落ち着いた住環境
〇車庫付き ４ＤＫ＋納戸＋サブキッチン
〇土地面積：公簿２４５．６５㎡（７４．３０坪）、建物面積：延床９０．２５㎡（２７．３０坪）＋未登記約１０．８９坪の為、敷地にゆとりあります！
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
戸建で敷地内に駐車場がある物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年03月05日 次回更新予定日：2026年03月19日
| 所在地 |
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| 交通 |
京王電鉄京王線 『百草園』駅 徒歩11分
多摩モノレール 『高幡不動』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
2,180万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4DK |
| 建物面積 |
90.25㎡（約27.30坪） |
土地面積 |
245.65㎡（約74.30坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1972年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北東 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高度地区：第一種高度地区 |
| 備考 |
〇第一種高度地区
〇日影規制（３－２ｈ，１．５ｍ）
〇建築基準法第２２条区域
〇建築物の高さの最高限度 １０ｍ
〇三沢台地区地区計画
建築の敷地面積の最低限度：１６５㎡／建築物の高さの最高限度：地盤面から９ｍ、軒の高さは７ｍ、階数は地階を除き２以下
〇建物：未登記の増築部分有り
１Ｆ増設分：計１９．８７㎡（約６．１０坪）
２Ｆ増設分：計１６．１５㎡（約４．８８坪）
１Ｆ・２Ｆ合計３６．００㎡（約１０．８９坪）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01192372 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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