この物件の
アピールポイントは
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◇アクセス
ＪＲ山陽本線「新井口」駅 バス乗車約１４分
広島電鉄バス 「公園北」 徒歩約２分
◇おすすめポイント
・南東角地のため、日当たりが良好です。
・高台に位置しており、ＬＤＫからは瀬戸内海を望めます。
・建物延床面積２０９．０９㎡の広々とした間取りです。
・駐車２台可です。（車種制限有）
・家具付きでのご提案も可能です。
◇周辺環境
・アルゾ 井口台店 約７５０ｍ
・ファミリーマート 広島井口台店 約６７０ｍ
・井口台公園 約５０ｍ
・広島市立井口台小学校 約５２０ｍ
・広島市立井口台中学校 約８６０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年03月05日 次回更新予定日：2026年03月19日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『新井口』駅 バス14分 バス停『公園北』 徒歩2分 |
| 価格 |
5,000万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK+納戸 |
| 建物面積 |
209.09㎡（約63.24坪） |
土地面積 |
241.13㎡（約72.94坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1987年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 14m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：指定なし |
| 備考 |
接道2：公道、南、幅員6.2m
◇他の法令上の制限
・宅地造成等工事規制区域
・土砂災害警戒区域、
・建築協定区域（井口台パークタウン）
・景観計画地区（一般区域）
・居住誘導区域
※その他条例等による建築制限有。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01190281 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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