東京都杉並区 下高井戸３丁目
0000-01185480
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交通
京王電鉄京王線 『桜上水』駅 徒歩8分
京王電鉄井の頭線 『西永福』駅 徒歩11分
土地面積
59.23㎡（約17.91坪）
建ぺい率／容積率
60%／160%
この物件の
アピールポイントは
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Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ
◆杉並区立高井戸第三小学校…約２９０ｍ
◆杉並区立向陽中学校…約１００ｍ
◆杉並区立下高井戸運動場
杉並区立下高井戸区民集会所…約６００ｍ
◆いなげや杉並桜上水店…約５９０ｍ
◆セブンイレブン桜上水駅北店…約３８０ｍ
◆下高井戸おおぞら公園…約４９０ｍ
※１分＝８０ｍとして算出しております。
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おすすめポイント
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区 下高井戸３丁目
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| 交通 |
京王電鉄京王線 『桜上水』駅 徒歩8分
京王電鉄井の頭線 『西永福』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 土地面積 |
59.23㎡（約17.91坪） |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 3.4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：9.35㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
|
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
北側建築基準法認定外通路、防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
土地面積にセットバック面積約1.8㎡を含みます。
東側道路端より２０ｍまで：第１種中高層住居専用地域、２０ｍ超：第１種低層住居専用地域
建ぺい率４０％、容積率８０％ 第１種高度地区
・現況有姿・契約不適合責任免責
・北側私道については、建築基準法上認定外の通路となります。（令和４年７月 幅員４．０ｍ・延長２９．４４７ｍ 通路協定締結済）
・対象物件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。但し、建築基準法第４３条第２項第２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01185480 |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。