ワテラスタワーレジデンス(1177964)【マンション】

物件詳細

マンション

ワテラスタワーレジデンス

４０階部分北西向き　眺望良好　プレミアムフロア住戸

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価格

4億5,000万円ローンシミュレーション

ローンシミュレーション

所在地

東京都千代田区神田淡路町２丁目

交通

東京メトロ千代田線『新御茶ノ水』駅徒歩3分
ＪＲ中央本線『御茶ノ水』駅徒歩4分

間取り

2LDK

築年月

2013年02月

専有面積

84.97㎡（約25.70坪）：壁芯

所在階

40階部分

外観
リビング
LDK●空室リフォームCGにCG家具等を配置。リフォーム費用・家具等は価格に含まれません。現況でのお引渡しになります。
リビング
LD・納戸3.3帖※家具・備品等は価格に含まれません
リビング
LDK※家具・備品等は価格に含まれません
リビング
LD※家具・備品等は価格に含まれません
リビング
LD※家具・備品等は価格に含まれません。
キッチン
※家具・備品等は価格に含まれません
洋室
洋室約6.1帖
●空室リフォームCGにCG家具等を配置。リフォーム費用・家具等は価格に含まれません。現況でのお引渡しになります。
バス
浴室
トイレ
トイレ
洗面
洗面台
※家電は価格に含まれません。
プレミアムフロアラウンジ(上階から撮影)
プレミアムフロアラウンジ
20階クルージングラウンジ
眺望
LDKからの眺望
眺望
LDKからの眺望
外観
モニュメント
外観
モニュメント(夜間)
エントランス
エントランス

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電話でのお問い合わせ

本店営業第三部(通話料無料)

0120-556-175(通話料無料)

〒103-0027　東京都中央区日本橋１丁目３番１３号
東京建物日本橋ビル８階

営業時間　　09:00～17:00

定休日　　　日曜日・祝日
※ビルのセキュリティ運営上、（土）は 17:00以降、（日）は終日１階エントランスがロックされています。
入館には社員立ち合いが必要なため、ご来店の際は事前のご連絡をお願いいたします。

担当者：

青木　洋平（アオキ　ヨウヘイ）

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この物件のアピールポイントは	■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩３分、ＪＲ総武線・中央線「御茶ノ水」駅徒歩４分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩５分　都営地下鉄新宿線「小川町」駅徒歩５分 ■耐震構造タワーマンション ■４０階部分　フルハイウインドウ　眺望良好　プレミアムフロア３９～４１階　３９　階には専用ラウンジ有 ■２４時間有人管理体制・３段階セキュリティシステム ■コンシェルジュサービス ■オール電化 ■各階ゴミ置場２４時間ゴミ出可 ■共用施設（一部有料）有（２０階クルージングロビー、クルージングラウンジ・ゲストルーム・スタディルーム・ジム・キッズルーム） ■ワテラスモールにスーパーマーケット有

この物件の
アピールポイントは

■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩３分、ＪＲ総武線・中央線「御茶ノ水」駅徒歩４分、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩５分　都営地下鉄新宿線「小川町」駅徒歩５分
■耐震構造タワーマンション
■４０階部分　フルハイウインドウ　眺望良好　プレミアムフロア３９～４１階　３９　階には専用ラウンジ有
■２４時間有人管理体制・３段階セキュリティシステム
■コンシェルジュサービス
■オール電化
■各階ゴミ置場２４時間ゴミ出可
■共用施設（一部有料）有（２０階クルージングロビー、クルージングラウンジ・ゲストルーム・スタディルーム・ジム・キッズルーム）
■ワテラスモールにスーパーマーケット有

物件概要

更新日：2026年02月02日　次回更新予定日：2026年02月16日

マンション名	ワテラスタワーレジデンス
所在地	東京都千代田区神田淡路町２丁目周辺地図街の情報を見る
交通	東京メトロ千代田線『新御茶ノ水』駅徒歩3分ＪＲ中央本線『御茶ノ水』駅徒歩4分
価格	4億5,000万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	専有面積	84.97㎡（約25.70坪）：壁芯
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上41階地下3階	所在階	40階部分
バルコニー有無	無	バルコニー面積	なし
専用庭面積		バルコニー方向	－
築年月	2013年02月	総戸数	333戸
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
土地権利	所有権
管理形態	管理会社に全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	37,213円／月	修繕積立金	16,891円／月
駐車場	空有　空数：25台月額：37000円～60000円/月調査年月日：2025年10月1日
その他費用
建物状況	居住中	引渡し可能年月	相談
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他
備考	専有トランクルーム2.47㎡その他維持費：テレビ共視聴使用料月額２７５円　専有トランクルーム使用料月額２５０円　プレミアムゲート使用料月額９４０円　プレミアムラウンジ使用料月額３３０円
物件番号	0000-01177964
建物状況調査日	－

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（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

ローンシミュレーション（試算）

物件価格

4億5,000万円

年収

頭金

ボーナス支払額（年間）

返済期間

金利

月々のお支払金額万円

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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

返済早見表

ボーナス	35年	30年	25年	20年	15年	10年
10万円
20万円
30万円
40万円
50万円
60万円
70万円
80万円
90万円
100万円

凡例

年収に占める返済比率	背景色	意味
1％未満	グレー	試算不可
1％以上25％未満	青	無理なく返済できる
25％以上40％未満	黄色	返済負担が大きい
40％以上	赤	借入が難しい