この物件の
アピールポイントは
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～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・大阪市立桜宮小学校まで約１２０ｍ（徒歩約２分）
・大阪市立桜宮中学校まで約１，１６０ｍ（徒歩約１５分）
・コムズガーデンまで約３１０ｍ（徒歩約４分）
・京阪モールまで約３８０ｍ（徒歩約５分）
・ローソン都島東野田店まで約２４０ｍ（徒歩約３分）
・大阪城公園まで約８４０ｍ（徒歩約１１分）
・都島東野田郵便局まで約３００ｍ（徒歩約４分）
※道路距離８０ｍを１分で記載しています。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年１０年以内の物件
食器洗い洗浄機がある物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
BS（放送衛星）アンテナが設置された物件
CS（通信衛星）アンテナが設置された物件
インターネット回線が導入済みの物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年03月31日 次回更新予定日：2026年04月14日
| マンション名 |
エスリード京橋グラセント |
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『京橋』駅 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線 『京橋』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
3,650万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
43㎡（約13.00坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上14階 |
所在階 |
10階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.19㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2017年01月 |
総戸数 |
52戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
6,700円／月 |
修繕積立金 |
7,800円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年10月30日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01170275 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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