この物件の
アピールポイントは
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◎ペット飼育可能（犬猫の場合は１住戸につき２匹まで。）
※管理規約による制限有
◎ダストシューターサービス有。
※決められた日時に玄関前にゴミを出すだけでスタッフがゴミ回収をします。
◎【主要設備】
ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機、多機能三面鏡（洗面台）等
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年１０年以内の物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
生ゴミを粉砕して下水へ流せる処理機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
窓ガラスが複層になっている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年10月25日 次回更新予定日：2025年11月08日
| マンション名 |
エヌヴィ東灘青木ガーデンズ |
| 所在地 |
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| 交通 |
阪神電鉄本線 『青木』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
3,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
62.41㎡（約18.87坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上10階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
2018年06月 |
総戸数 |
65戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,700円／月 |
修繕積立金 |
3,800円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年10月20日 |
| その他費用 |
テラス使用料：300円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
テラス面積 13.28㎡
■バイク置き場：空無 １，０００～２，０００円／月
■自転車置き場：空有 ２００～５００円／月（調査年月日２０２５年１０月２０日）
■管理費に記載している金額は通常の管理費＋固定管理費の合計金額になります。 |
| 物件番号 |
0000-01164506 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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