この物件の
アピールポイントは
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★２０２１年２月スケルトンリフォーム実施！トイレ・風呂場・システムキッチン・食洗器交換、床暖房設置、２階の間取りを変更しました♪
★システムキッチン（３口コンロ・食洗器付き）
★電動シャッター付き車庫
★閑静な住宅街
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・にじいろ保育園南荻窪…約２００ｍ（徒歩約３分）
・杉並区立荻窪小学校…約７３０ｍ（徒歩約１０分）
・杉並区立神明中学校…約３７０ｍ（徒歩約５分）
・マルエツプチ南荻窪二丁目店…約１３０ｍ（徒歩約２分）
・ファミリーマート杉並宮前三丁目店…約４２０ｍ（徒歩約６分）
※８０ｍ＝１分で算出しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
住宅設備保証サービス対象物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
BS（放送衛星）アンテナが設置された物件
インターネット回線が導入済みの物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
戸建で敷地内に駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年12月22日 次回更新予定日：2026年01月05日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『西荻窪』駅 徒歩13分
ＪＲ中央本線 『荻窪』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
1億2,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
100.44㎡（約30.38坪） |
土地面積 |
102.68㎡（約31.06坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上2階建て |
築年月 |
1978年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 4m 私道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高さの最高限度：10ｍ 最低敷地面積：70㎡、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区 |
| 備考 |
東側私道持分あり 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
接道2：公道、南、幅員5.3m
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01164501 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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