この物件の
アピールポイントは
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■最上階西向きの住戸になります！
■各居室エアコン設置可能！
■各住戸の前にゴミ出しスペースがあるため毎日のゴミ出しが楽にできます！
～リフォーム内容～
●交換
・システムキッチン（食洗機付き）
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・温水洗浄便座 ・便器
・洗面化粧台 ・洗濯パン
●張替
・フローリング（ＬＤＫ、各洋室、廊下）
・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
・クロス（全室壁・天井） 等
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
マンション内の最上階の物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
食器洗い洗浄機がある物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2026年03月27日 次回更新予定日：2026年04月10日
| マンション名 |
ローズハイツ芦屋 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『芦屋』駅 徒歩8分
阪急電鉄神戸線 『芦屋川』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
3,180万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
112.22㎡（約33.94坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
7階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
14.98㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
1970年01月 |
総戸数 |
145戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
21,220円／月 |
修繕積立金 |
20,250円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
トランクルーム使用料：710円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第2種高度地区、最高高さ15ｍ、宅地造成等工事規制区域 |
| 備考 |
■トランクルーム有 |
| 物件番号 |
0000-01156413 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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