この物件の
アピールポイントは
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＜＜ 大田区本羽田１丁目売地 ＞＞
◇京浜急行電鉄空港線「糀谷」駅 徒歩９分
◇土地面積 約６９．３５坪
◇建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築いただけます
◇周辺環境
・区立本羽田本町公園・・・・・・・・・約１０ｍ
・まいばすけっと糀谷駅南店・・・・・・約１８０ｍ
・セブンイレブン大田区本羽田一丁目店・・約１９０ｍ
・食品館あおば本羽田店・・・・・・・約２９０ｍ
・区立中萩中小学校・ ・・・・・・・・約３７０ｍ
・区立出雲中学校・・・・・・・・・・・・約８８０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
物件概要
更新日：2025年10月03日 次回更新予定日：2025年10月17日
| 所在地 |
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| 交通 |
京浜急行電鉄空港線 『糀谷』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
2億800万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
229.26㎡（約69.35坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 5.1m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
新たな防火規制、 特別工業地区、 日影規制（4h-2.5h/4.0m）、防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
・土地建物の契約不適合責任免責
・東側道路に接道していることが判明し、
別途私道負担が生じる場合があります。
その際、建築確認対象面積が
減少する可能性があります。
・建物建築の際に、隅切りが必要となります。 |
| 物件番号 |
0000-01153652 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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