この物件の
アピールポイントは
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・令和７年１０月新規内外装リフォーム戸建！
・建物面積４３坪越えの鉄筋コンクリート造！
・第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街！
・分離型二世帯住宅！
◇ライフインフォメーション
・京王京王線「長沼」駅・・・・・・・・・・・約１５００ｍ
・ｓａｎｗａ旭が丘店・・・・・・・・・・・・約１３００ｍ
・ファミリーマート日野旭が丘三丁目店・・・・約７７０ｍ
・日野市立旭が丘小学校・・・・・・・・・・・約１４００ｍ
・日野市立日野第四中学校・・・・・・・・・約１２００ｍ
・サンドラック八王子高倉店・・・・・・・約１６００ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
階下の住居の屋根部分を利用したバルコニーがある物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年09月25日 次回更新予定日：2025年10月09日
| 所在地 |
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| 交通 |
京王電鉄京王線 『長沼』駅 徒歩19分
ＪＲ中央本線 『豊田』駅 徒歩20分 |
| 価格 |
5,190万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK+納戸 |
| 建物面積 |
142.42㎡（約43.08坪） |
土地面積 |
145.08㎡（約43.88坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上2階建て |
築年月 |
1998年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南 5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年11月 上旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区 |
| 備考 |
・建築基準法第２２条区域・宅地造成等工事規制区域
・日影規制値（二）４ｈ、２．５ｈ、１．５ｍ・高さ制限１０ｍ
リフォーム内容
・外装塗装・バルコニー防水工事・庭整地・外構工事・クロス張替え・クッションフロア張替え・フロアタイル上張り・和室（畳、襖、障子）・リペア工事・キッチン交換（１階）・トイレ交換・コンロ交換・水栓交換・給湯器交換・照明交換・スイッチ交換・ハウスクリーニング等
※建物間取り詳細
※１階：２ＬＤＫ＋納戸 ２階：３ＬＤＫ＋納戸（ルーフバルコニー付） |
| 物件番号 |
0000-01142768 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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