この物件の
アピールポイントは
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◇約１８．５帖のＬＤＫ
ゆとりある空間で、のびのび過ごせます。
◇周辺環境◇
・セブンイレブン藤沢川名店…約５３０ｍ（徒歩約７分）
・ＤＡＩＳＯ藤沢川名店…約５５０ｍ（徒歩約７分）
・ＯＤＡＫＹＵ湘南ＧＡＴＥ…約１５００ｍ（徒歩約１９分）
・内科天本クリニック…約８３０ｍ（徒歩約１１分）
・さくらうみ保育園本園…約７５０ｍ（徒歩約１０分）
・藤沢市立新林小学校…約１１００ｍ（徒歩約１４分）
・藤沢市立村岡中学校…約１４００ｍ（徒歩約１８分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年08月30日 次回更新予定日：2025年09月13日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄江ノ島線 『藤沢』駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 『藤沢』駅 徒歩19分 |
| 価格 |
4,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
96.77㎡（約29.27坪） |
土地面積 |
119.53㎡（約36.15坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
169% |
| 接道状況 |
西 4.2m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年02月 中旬 |
| 建築確認番号 |
第2025SBC-確00333M号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、洪水浸水想定区域、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例、防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
間取り：2LDK＋納戸×2
地域容積率は２００％ですが、前面道路幅員の制限を受けて１６９％となります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01135329 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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