ヴィオスガーデン城山

0000-01132421

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価格

7,980万円（消費税込）

所在地

東京都板橋区 志村２丁目

交通

都営三田線 『志村三丁目』駅 徒歩2分

間取り

3LDK

築年月

2000年02月

専有面積

74.26㎡（約22.46坪）：壁芯

所在階

16階部分

外観 ヴィオスガーデン城山間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントはアイコン 		〇７０㎡超の３ＬＤＫ＋Ｗ＋Ｎ
〇浴室暖房換気乾燥機付・床暖房（ＬＤ）
〇室内リフォーム済（２０２５年８月完了）
・キッチン、ユニットバス、洗面台化粧台、トイレ、室内建具、収納交換等
・フローリング張替
・エアコン２台、照明器具設置

～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・板橋区立志村小学校‥徒歩約６分（約４５０ｍ）
・板橋区立志村第四中学校‥徒歩約５分（約４００ｍ）
・まいばすけっと志村３丁目店‥徒歩約３分（約２００ｍ）
・板橋北郵便局‥徒歩約４分（約２５０ｍ）
・ファミリーマート志村三丁目駅前店‥徒歩約２分（約１２０ｍ）

おすすめポイント

大規模マンション（２００戸以上）

200戸以上の大規模マンション

２４時間ゴミ出し可

２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件

ペット可

ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）

最上階

マンション内の最上階の物件

リフォーム済

内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件

W.INクローゼット

人が入ることができる広さの衣類の収納スペース

カウンターキッチン

キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン

洗浄機能付便座

トイレに洗浄機能付便座がある物件

浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房換気乾燥機がある物件

追い炊き機能

浴槽に追い炊き機能がついている物件

床暖房

リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件

ＴＶモニターフォン

TVモニター付きインターフォンがある物件

オートロック

オートロックの設備がある物件

トランクルーム

マンション建物内にトランクルームがある物件

ＢＳアンテナ

BS（放送衛星）アンテナが設置された物件

ＣＳアンテナ

CS（通信衛星）アンテナが設置された物件

小学校まで徒歩１０分以内

小学校まで徒歩１０分以内の物件

コンビニまで徒歩３分以内

コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件

駅徒歩５分以内

最寄り駅まで徒歩５分以内の物件

南向き（南東・南西含む）

主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件

物件概要

マンション名 ヴィオスガーデン城山
所在地
東京都板橋区 志村２丁目
交通 都営三田線 『志村三丁目』駅 徒歩2分
価格 7,980万円（消費税込）
間取り 3LDK 専有面積 74.26㎡（約22.46坪）：壁芯
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上16階 所在階 16階部分
バルコニー有無 有 バルコニー面積 10.98㎡
専用庭面積 バルコニー方向 南東
築年月 2000年02月 総戸数 417戸
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
土地権利 所有権
管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 10,916円／月 修繕積立金 15,297円／月
駐車場 空無 調査年月日：2025年8月1日
その他費用 施設費用：【他費用】フレンドリークラブ（５００円／月）
建物状況 空家 引渡し可能年月 2025年09月 下旬
建築確認番号 取引態様 媒介
公法規制その他
備考 ●ペット飼育可（動物飼育細則有）
●間取：３ＬＤＫ＋Ｗ＋Ｎ
●専有部分面積：トランクルーム面積０．８２㎡（約０．２４坪）を含む。
●駐車場・バイク置場：空無（リニューアル工事のため新規申込停止中）。
●自転車置場：空有（１台目：無料、２台目以降：３００円／月）
※空台数調査年月日２０２５年８月１日

※照明器具、レースカーテン、エアコン２台（洋室約７帖、北側洋室約６帖）のみ売買対象に含まれます。それ以外の家具・備品等は売買対象に含まれません。
ご内覧時にご確認いただく家具等が対象となり、ほかの家具等との交換は致しません。
物件番号 0000-01132421
建物状況調査日 －

（ご注意）
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上野営業第一部

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