この物件の
アピールポイントは
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◎ 約１６．９帖の広々としたリビングダイニング
◎ 敷地内に自走式の平面駐車場あり
◎ １６２０サイズの浴室
◎ バルコニーから海を臨むことができます
◎ ペット飼育可（管理規約による制限有）
◎ 高層階用及び低層階用のエレベーターの利用可能（４台）
◎ 室内大変綺麗にお使いです
◎ コンシェルジュサービス有
◎ ゲストルーム、オーナーズラウンジ有
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
管理員の常駐している物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年08月26日 次回更新予定日：2025年09月09日
| マンション名 |
アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『三ノ宮』駅 徒歩10分
神戸新交通 『貿易センター』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
8,580万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
83.53㎡（約25.26坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上34階 地下1階 |
所在階 |
21階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
25.17㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2009年11月 |
総戸数 |
271戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常駐 |
| 管理費 |
12,700円／月 |
修繕積立金 |
16,710円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
◇駐車場：空き台数調査中
◇専有面積には、貯湯タンクユニット置場面積（１．１６㎡）が含まれます。
◇～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・東遊園地…約３０ｍ （徒歩約１分）
・神戸市役所…約３００ｍ （徒歩約４分）
・ファミリーマート旧居留地東店…約１７０ｍ （徒歩約３分）
・神戸ポート郵便局…約２３０ｍ （徒歩約３分）
・大丸神戸店…約７３０ｍ （徒歩約１０分）
・神戸阪急・・・約７７０ｍ （徒歩約１０分） |
| 物件番号 |
0000-01128669 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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