この物件の
アピールポイントは
|
◆２０階建１７階部分
◆南東の角住戸！
◆専有面積８７．５０㎡の３ＬＤＫ
◆ＬＤＫ部分 約２２帖有り♪
◆ペット飼育可能！（規約による制限有り）
◆ローレルスクエア健都ザ・レジデンス敷地内に、ウォーキングコース、エクササイズルーム、スタディルーム、ライブラリーサロン等共用部分もございます！
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
ペット専用の施設がある物件
築年１０年以内の物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年08月18日 次回更新予定日：2025年09月01日
| マンション名 |
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス Fourth stage |
| 所在地 |
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『岸辺』駅 徒歩8分
阪急電鉄京都線 『正雀』駅 徒歩16分 |
| 価格 |
5,880万円
ローンシミュレーション
|
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
87.5㎡（約26.46坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上20階 |
所在階 |
17階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
13.6㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2019年01月 |
総戸数 |
190戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,790円／月 |
修繕積立金 |
15,390円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：9500円/月 調査年月日：2025年8月7日 |
| その他費用 |
専用利用料：2520円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2026年07月 下旬 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造
※健都ザ・レジデンスクラブ費３３０円／月
※【修繕積立金内訳】（団地修繕積立金：６，９１０円、棟別積立金：８，４８０円） ※【専用利用料内訳】・近鉄セーフティ２４－Ｓ（ホームセキュリティ）：５４０円／月 ・ネットサービス利用料：１，２１０円／月 ・プロバイダー利用料：５５０円／月 ・Ｍｃｌｏｕｄ利用料：２２０円／月 |
| 物件番号 |
0000-01126403 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
|
|
|
|
|
|
| 20万円 |
|
|
|
|
|
|
| 30万円 |
|
|
|
|
|
|
| 40万円 |
|
|
|
|
|
|
| 50万円 |
|
|
|
|
|
|
| 60万円 |
|
|
|
|
|
|
| 70万円 |
|
|
|
|
|
|
| 80万円 |
|
|
|
|
|
|
| 90万円 |
|
|
|
|
|
|
| 100万円 |
|
|
|
|
|
|
凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション