この物件の
アピールポイントは
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■北東角地
■都心への良好なアクセス（２路線利用可）
■小・中学校や公園が近く、良好な住環境
■地震の揺れに配慮した軽い屋根材、
暴風、豪雨の影響を受けにくい設計の
コロニアルクァッドを採用
◇ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ◇
大田区立志茂田小学校・・・・・・・約４８０ｍ
大田区立志茂田中学校・・・・・・・約３２０ｍ
ファミリーマートトウエイ西六郷店・・約２４０ｍ
まいばすけっと 新蒲田３丁目店・・約３１０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
物件概要
更新日：2025年09月05日 次回更新予定日：2025年09月19日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ京浜東北・根岸線 『蒲田』駅 徒歩18分
京浜急行電鉄本線 『雑色』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
6,180万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
75.86㎡（約22.94坪） |
土地面積 |
41.24㎡（約12.47坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2025年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 4m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：11.66㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年01月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第FBC建確済25-0279号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
新たな防火規制、特別工業地区、防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
B棟
接道2：私道、東、幅員3.8m
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01123467 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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