この物件の
アピールポイントは
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■ホテルライクな内廊下設計、各階ダストスペース有。
■ペット飼育可（飼育細則あり）、宅配ボックス有。
■床暖房（ＬＤ）、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー有。
■マルチラウンジ（ゴルフシミュレーション・カラオケ設備）有。 ※有償
■家具・家電付きのお部屋です。
（現況のまま引渡します。新品には交換いたしません）
※室内写真：２０２２年１１月撮影。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年08月07日 次回更新予定日：2025年08月21日
| マンション名 |
ザ・パークハウス高輪タワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩2分
京浜急行電鉄本線 『泉岳寺』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1億5,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
46.37㎡（約14.02坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上26階 地下1階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
7.92㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
2021年10月 |
総戸数 |
164戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
19,430円／月 |
修繕積立金 |
6,030円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
その他維持費月額合計：1791円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
防火地域、４０ｍ高度地区、容積率低減係数０．８、道路斜線制限 斜線勾配１．５、隣地斜線制限 斜線勾配２．５ 立ち上げ高さ３１ｍ
インターネット利用料：月額１，５１６円
共視聴設備利用料：月額２７５円 |
| 物件番号 |
0000-01121985 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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