この物件の
アピールポイントは
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◆２０２１年４月リフォーム済
・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・浴室ユニットバス新調
・浴室乾燥機新調 ・便器・温水洗浄便座新調 ・給湯器（追炊付）新調
◆南東向きのバルコニーから海が見えます
◆イオン、マルアイ、コーナンなどの大型な複合商業施設が近隣にあります。
～周辺施設～
・イオンジェームス山店まで約１５０ｍ（徒歩約２分）
・マルアイジェームス山店まで約６００ｍ（徒歩約８分）
・コーナンジェームス山店まで約３６０ｍ（徒歩約８分）
・ローソン神戸ジェームス山店まで約１８０ｍ（徒歩約３分）
・東垂水町南公園まで約７０ｍ（徒歩約１分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年08月07日 次回更新予定日：2025年08月21日
| マンション名 |
グリーンコーポジェームス山一番館 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『垂水』駅 バス15分 バス停『松風台』 徒歩3分 |
| 価格 |
1,180万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
58.87㎡（約17.80坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
その他 地上11階 地下1階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.29㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1985年03月 |
総戸数 |
152戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
5,900円／月 |
修繕積立金 |
8,800円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：10台 月額：8000円～10000円/月 調査年月日：2025年7月1日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 |
| 物件番号 |
0000-01117859 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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