この物件の
アピールポイントは
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◆２沿線利用可♪
◆複数の防犯システム♪
◆ペット飼育可（飼育細則あり）
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
グルメシティ京王八王子店…約５１０ｍ（徒歩７分）
ミニストップ八王子明神町店…約２９５ｍ（徒歩４分）
八王子市立第四小学校…約４５０ｍ（徒歩６分）
八王子市立第五中学校…約１１００ｍ（徒歩１４分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
ペット専用の施設がある物件
マンション内の最上階の物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
IHクッキングヒーターが付いている物件
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
太陽光発電システムが設置されている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
BS（放送衛星）アンテナが設置された物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年08月08日 次回更新予定日：2025年08月22日
| マンション名 |
パレステージ八王子 |
| 所在地 |
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| 交通 |
京王電鉄京王線 『京王八王子』駅 徒歩8分
ＪＲ中央本線 『八王子』駅 徒歩12分 |
| 価格 |
3,980万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
73.08㎡（約22.10坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上5階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
13.15㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2013年12月 |
総戸数 |
85戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,400円／月 |
修繕積立金 |
18,650円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：9台 月額：10000円～15000円/月 調査年月日：2025年7月22日 |
| その他費用 |
その他維持費月額合計：575円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
その他維持費内訳：町会費３００円／月、ファミリーコール２４使用料２７５円／月 |
| 物件番号 |
0000-01116470 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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