この物件の
アピールポイントは
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●東京駅・新宿駅まで乗換不要の立地
●ＬＤＫは、二面採光の角部屋で明るく一家団欒！
●室外機設置面積：３．３９㎡（約１．０２坪）
●ポーチ面積：１．５２㎡（約０．４５坪）
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート東高円寺駅前店…約４６０ｍ（徒歩約６分）
・スーパーつかさ杉並和田店…約４９０ｍ（徒歩約７分）
・区立杉並第十小学校…約３８０ｍ（徒歩約５分）
・区立高南中学校…約２２０ｍ（徒歩約３分）
・蚕糸の森公園…約３６０ｍ（徒歩約５分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
3階建以下の低層マンション
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年07月25日 次回更新予定日：2025年08月08日
| マンション名 |
ハウス和田 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 『東高円寺』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
9,780万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
107.76㎡（約32.59坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
3.87㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1990年05月 |
総戸数 |
6戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
28,150円／月 |
修繕積立金 |
11,260円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・日影規制（3-2ｈ/4ｍ）・防火地域・第二種高度地区・蚕糸試験場跡地周辺地区地区計画 |
| 備考 |
2025年2月末室内リフォーム完了！
・リフォーム内容（クロス・フローリング張替、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、洗浄機能付トイレ交換他）・駐車場：空有（２０２５年７月２２日時点）使用料：２０，０００円～２５，０００円／月※空台数は担当にご確認ください。・駐輪場：空有 （２０２５年７月２２日時点）使用料：無償※空台数は担当にご確認ください。・ペット飼育可（細則有） |
| 物件番号 |
0000-01112230 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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