この物件の
アピールポイントは
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◇ＬＤ部分１３．１帖
◇陽当たり、眺望良好
◇洋室部分８．０帖
◇温水式床暖房（ＬＤ一部）
◇共用施設＆コンシェルジュサービス（一部有償）
◇ペット飼育可（細則有）
◇北側にもバルコニーあり
※駐車場の台数表記は、空台数についてのものです。
調査年月日：２０２５年７月２２日
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
マンション内の角部屋の物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンションの敷地内にコンビにやミニショップがある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2025年07月17日 次回更新予定日：2025年07月31日
| マンション名 |
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京モノレール羽田線 『天王洲アイル』駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 『品川』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
1億5,500万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
72.28㎡（約21.86坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
その他 地上36階 地下1階 |
所在階 |
27階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.76㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
2004年06月 |
総戸数 |
373戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
15,400円／月 |
修繕積立金 |
10,620円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：38台 月額：19000円～40000円/月 調査年月日：2025年7月22日 |
| その他費用 |
ケーブルテレビ使用料：110円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01111509 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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