東京都世田谷区 下馬１丁目
0000-01110181
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建物面積
130.97㎡（約39.61坪）
土地面積
76.77㎡（約23.22坪）：実測
この物件の
アピールポイントは
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■省エネ性能ラベル星５取得（ＺＥＨ水準）
■太陽光パネル設置
■洗浄作用ウルトラナノバブル発生の「ＷＨＯＬＥ ＩＮ ＯＮＥ」ノズル設置
■リビング部分に床暖房設置
■宅配ボックス設置
■食洗機・浴室暖房乾燥機設置
■耐震等級２級取得（制震ダンパー搭載）
周辺施設
・セブン－イレブン 世田谷下馬北店 約１６０ｍ
・サミットストア 下馬店 約５２０ｍ
・クリエイトＳ・Ｄ世田谷下馬店 約３２０ｍ
・国家公務員共済組合連合会三宿病院 約２７０ｍ
・区立駒繋小学校 約４９０ｍ
・区立世田谷公園 約３５０ｍ
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おすすめポイント
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
食器洗い洗浄機がある物件
太陽光発電システムが設置されている物件
公園まで徒歩５分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区 下馬１丁目
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| 交通 |
東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1億7,500万円（消費税込）
|
| 間取り |
2LDK+納戸 |
| 建物面積 |
130.97㎡（約39.61坪） |
土地面積 |
76.77㎡（約23.22坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2025年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
南 3.6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
|
| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年01月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第JAIC2024Y0896A1号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
【建物面積】 住宅部分の面積は118.69㎡となります
車庫面積１２．２８㎡、日影規制（３－２ｈ／４ｍ）、緑化地域、景観計画区域（住宅共存系ゾーン）、敷地規模の最低限度６０㎡、セコムホームセキュリティ採用（別途オンライン料金３，４１０円（税込）／月）※当初６カ月分の費用は売主負担
※建物面積は確認済証を基に記載しております。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01110181 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。