三田ガーデンヒルズ サウスヒル
0000-01110171
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交通
東京メトロ南北線 『麻布十番』駅 徒歩7分
都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩7分
専有面積
101㎡（約30.55坪）：壁芯
所在階
9階部分
この物件の
アピールポイントは
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■三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）による分譲マンション
■約２５．１帖のＬＤＫ
■自動開閉カーテン新規設置（２０２５年７月）
■会員制プール、会員制フィットネスルーム、岩盤浴スパ、酸素カプセルルーム、バーラウンジ等の共用施設あり
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
セブンイレブン三田国際ビル店：約３４０ｍ
まいばすけっと三田２丁目店：約５２０ｍ
日本調剤三田薬局：約４８０ｍ
どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店：約８１０ｍ
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港区立赤羽小学校：約１４０ｍ
港区立三田中学校：約１０９０ｍ
芝公園：約１１１０ｍ
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おすすめポイント
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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
| マンション名 |
三田ガーデンヒルズ サウスヒル |
| 所在地 |
東京都港区 三田１丁目
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| 交通 |
東京メトロ南北線 『麻布十番』駅 徒歩7分
都営大江戸線 『赤羽橋』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
7億6,500万円（消費税込）
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
101㎡（約30.55坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上14階 地下2階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
16.27㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2024年12月 |
総戸数 |
1,002戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
90,200円／月 |
修繕積立金 |
24,540円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
インターネット利用料：1430円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年08月 下旬 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域、35ｍ高度地区、第一種文京地区 |
| 備考 |
・管理費内訳
全体管理費：７１，５１０円／月、Ｓ・Ｖ棟管理費：１８，６９０円／月
・修繕積立金内訳
全体修繕積立金：２０，５００円／月、Ｓ・Ｖ棟修繕積立金：４，０４０円／月
■自転車置場（全１，００２区画）・・・空有 ２００円～１，０００円／月
■バイク置場（全１１区画）・・・空無 １０，０００円／月
（２０２５年７月２７日現在） |
| 物件番号 |
0000-01110171 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。