この物件の
アピールポイントは
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＜周辺環境＞
・八幡児童遊園…徒歩２分（約１３０ｍ）
・ミニストップ 西尾久２丁目店…徒歩４分（約２５０ｍ）
・スーパーみらべる 小台店…徒歩４分（約３１０ｍ）
・荒川区立尾久宮前小学校…徒歩５分（約３９０ｍ）
・オリンピック 熊野前店…徒歩５分（約４００ｍ）
・まいばすけっと 熊野前店…徒歩６分（約４２０ｍ）
・セブン－イレブン 熊の前店…徒歩６分（約４７０ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年07月27日 次回更新予定日：2025年08月10日
| 所在地 |
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| 交通 |
都電荒川線 『宮ノ前』駅 徒歩3分
ＪＲ東北本線 『尾久』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
7,880万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
117.32㎡（約35.48坪） |
土地面積 |
64.15㎡（約19.40坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2025年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 接道状況 |
西 3.4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：7.93㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年01月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第25UDI1S建00977号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域/防火規制区域/第3種高度地区/尾久中央地区地区計画 |
| 備考 |
接道2：公道、東、幅員4.0m
上記私道負担の他、地番：１５４３番６・地積：１７２．０２㎡（持分１２分の１）があります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01110168 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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