東京都板橋区 蓮沼町

0000-01108021

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価格

8,380万円（消費税込）

所在地

東京都板橋区 蓮沼町

交通

都営三田線 『本蓮沼』駅 徒歩7分

間取り

3LDK+納戸

築年月

2025年12月

建物面積

102.26㎡（約30.93坪）

土地面積

79.64㎡（約24.09坪）：公簿

建物構造

木造 地上3階建て

外観 東京都板橋区 蓮沼町間取り図

周辺地図

この物件の
アピールポイントはアイコン 		・最寄りの「本蓮沼」駅からは平坦な道のりです。
・１９．１帖のＬＤＫ
・カウンターキッチン
・１階廊下、３階ホールに収納あり
・３ＬＤＫ＋納戸、延べ床面積１０２．２６㎡

車庫：１２．４２㎡

～周辺環境～
・セブンイレブン本蓮沼駅西口店・・・約４２０ｍ
・まいばすけっと小豆沢１丁目店・・・約３８０ｍ
・東武ストア本蓮沼駅前店・・・約６３０ｍ
・板橋区立志村第三小学校・・・約６２０ｍ
・板橋区立志村第二中学校・・・約４５０ｍ

おすすめポイント

未入居物件

新築後未入居の物件

築５年以内物件

築年５年以内の物件

カウンターキッチン

キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン

浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房換気乾燥機がある物件

浴室窓付き（マンション）

マンションで浴室に窓が付いている物件

駅徒歩１０分以内

最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件

物件概要

所在地
東京都板橋区 蓮沼町
交通 都営三田線 『本蓮沼』駅 徒歩7分
価格 8,380万円（消費税込）
間取り 3LDK+納戸
建物面積 102.26㎡（約30.93坪） 土地面積 79.64㎡（約24.09坪）：公簿
建物構造 木造 地上3階建て 築年月 2025年12月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 西 3.7m 公道
私道負担 無 駐車場
その他費用
建物状況 未完成 引渡し可能年月 2026年01月 上旬
建築確認番号 SJK-KX255104660 取引態様 媒介
公法規制その他 第二種特別工業地区、新たな防火規制区域、最低敷地面積：70㎡、日影規制、最高限度：30ｍ、防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し、国土法：否
備考 【2025年12月竣工予定】
・指定幅員は４．０ｍであり、対象地は道路中心線より２ｍ後退済です。
・準防火地域内の準耐火建築物による建ぺい率７０％
ガス：都市、水道：公営、下水：公共
物件番号 0000-01108021
建物状況調査日 －

（ご注意）
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

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池袋営業部

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営業時間09:30～17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒171-0022　東京都豊島区南池袋２丁目２８番１３号
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