この物件の
アピールポイントは
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〇２駅２路線利用可能
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩６分
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩４分
〇南東向きにつき、採光良好！
〇全居室収納あり！
〇アウトポール工法につき、家具等の配置もしやすい設計！
〇ゴミドラム有（２４時間ゴミ出し可） 〇全居室フローリング
～周辺環境～
・豊中市立新田小学校・・・約２９０ｍ（徒歩４分）
・豊中市立第九中学校・・・約１１００ｍ（徒歩１４分）
・ＫＯＨＹＯ ＳＥＮＲＩＴＯ店・・・約４５０ｍ（徒歩６分）
・ファミリーマート 豊中上新田店・・・約１３０ｍ（徒歩２分）
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住宅設備保証サービス対象物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年07月11日 次回更新予定日：2025年07月25日
| マンション名 |
リバーガーデン千里中央 |
| 所在地 |
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| 交通 |
北大阪急行南北線 『千里中央』駅 徒歩6分
大阪モノレール本線 『千里中央』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
4,680万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
66.85㎡（約20.22坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階 |
所在階 |
7階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
13.01㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2000年11月 |
総戸数 |
189戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,250円／月 |
修繕積立金 |
10,130円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：2台 月額：8000円～10000円/月 調査年月日：2025年7月8日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺１５階建 |
| 物件番号 |
0000-01103608 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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