この物件の
アピールポイントは
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◎京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩１４分
◎京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩１５分
◎徒歩圏内に買い物施設充実
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物件概要
更新日：2025年08月08日 次回更新予定日：2025年08月22日
| 所在地 |
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| 交通 |
京都市東西線 『二条城前』駅 徒歩14分
京都市烏丸線 『丸太町』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
3,450万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
75.71㎡（約22.90坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域
商業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 3.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
※丸太町通より30ｍ迄 用途地域：商業地域、建ペイ率80％、容積律400％、20ｍ第4種高度地区、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
セットバック有(セットバック面積1.12㎡、土地面積に含む)
※１５ｍ第３種高度地区、西陣特別工業地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域（１４－１）、事前協議区域（１４－１）、遠景デザイン保全区域（１１）、遠景デザイン保全区域（４９）、屋外広告物：第３種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 物件番号 |
0000-01103607 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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