梅田ガーデンレジデンス
0000-01102423
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交通
大阪メトロ御堂筋線 『梅田』駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 『大阪』駅 徒歩5分
専有面積
83.83㎡（約25.35坪）：壁芯
所在階
37階部分
この物件の
アピールポイントは
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住宅（分譲＆賃貸）・ホテル・商業併設大規模マンション
★Ｏｓａｋａ Ｍｅｔｒｏ御堂筋線「梅田」駅徒歩３分
★ＪＲ東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩５分
〇新築後未入居
〇３７階部分につき眺望良好
〇南西角部屋
〇全室フローリング
〇ペット飼育可（規約による制限有）
〇ホテルライクな内廊下設計
〇共用部分充実（一部有料）
３階 フィットネスルーム
９階 テレワークラウンジ、パーティールーム
３２階 スカイラウンジ
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おすすめポイント
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
| マンション名 |
梅田ガーデンレジデンス |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区 曾根崎２丁目
|
| 交通 |
大阪メトロ御堂筋線 『梅田』駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 『大阪』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
2億3,800万円（消費税込）
|
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
83.83㎡（約25.35坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上56階 地下1階 |
所在階 |
37階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.43㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2022年02月 |
総戸数 |
584戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
定期賃借 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
29,315円／月 |
修繕積立金 |
16,430円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
土地地代：15089円／月、借地期間：2097年03月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
駐車場の空き状況につきましては、お問い合わせください。
構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下１階付き地上５６階建３７階部分
バルコニー面積につきましては、北向きバルコニーと南向きバルコニーの合計面積になります。 |
| 物件番号 |
0000-01102423 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。