この物件の
アピールポイントは
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■現況更地です！
■南側道路接道につき日当たり良好です！
■建築条件付土地ではありません
お好きなハウスメーカーにて建築可能です！
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年07月11日 次回更新予定日：2025年07月25日
| 所在地 |
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| 交通 |
つくばエクスプレス 『南流山』駅 徒歩15分
ＪＲ武蔵野線 『南流山』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
5,580万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
152㎡（約45.98坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
2025年10月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・建築基準法第22条区域、河川法、宅地造成及び特定盛土等規制法、防火準防火：指定なし、高度地区：第二種高度地区 |
| 備考 |
・確定測量実施後引渡し
・地中杭について
本物件地中には杭が埋設されております。地表面から深さ２．５ｍまでカット済みです。所在、本数は確認中です。
・告知事項有
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01101352 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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