この物件の
アピールポイントは
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★西松建設㈱が分譲・施工の免震構造マンションです。
★徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがございます。
★ペット飼育可能です。（規約による制限あり）
【Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｒｉｏｎ】
■ウジエスーパー小田原店・・・約３８０ｍ
■セブンイレブン仙台小田原８丁目店・・・約１５０ｍ
■ツルハドラッグ小田原店・・・約７５０ｍ
■仙台市立東六番丁小学校・・・約１，４３０ｍ
■仙台市立五城中学校・・・約１，７２０ｍ
■小田原八丁目公園・・・約２００ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年07月25日 次回更新予定日：2025年08月08日
| マンション名 |
ザ・センタータウンズパラッシオ小田原弐番館 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ仙石線 『榴ヶ岡』駅 徒歩19分
ＪＲ仙石線 『仙台』駅 徒歩21分 |
| 価格 |
3,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
87.42㎡（約26.44坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階 |
所在階 |
12階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
21.44㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1999年02月 |
総戸数 |
84戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,000円／月 |
修繕積立金 |
13,113円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年7月24日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
準防火地域 |
| 備考 |
■建物構造：免震構造
■ポーチ面積：４．４１㎡
■水道使用料金：２ヶ月毎徴収（仙台市水道局料金に準拠）
【リフォーム内容 （２０２５年７月完了）】
◆全室クロス、フローリング張替
◆玄関タイル張替、下駄箱交換
◆間取り変更（和室を洋室に変更）
◆キッチン交換（食器洗い乾燥機付き）
◆ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付き）
◆トイレ、洗面台交換
◆洗濯パン、洗濯水栓交換
◆給湯器、分電盤交換
◆各室照明取り付け
◆ハウスクリーニング ｅｔｃ． |
| 物件番号 |
0000-01098182 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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