この物件の
アピールポイントは
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◆バルコニー南西向きにつき、陽当たり・通風良好
◆４階部分、３ＬＤＫ
◆令和７年６月リフォーム完了済！
〇キッチン交換
〇洗面化粧台交換
〇洗濯パン設置
〇トイレ交換
〇和室→洋室
〇フロアタイル交換（玄関）
〇フローリング貼替（ＬＤＫ、廊下、洋室３室）
〇クッションフロア貼替（トイレ、洗面所）
〇建具（ドア）交換（洋室、トイレ、ＬＤＫ、洗面所、クローゼット）
〇天井・壁クロス貼替（廊下、洋室、洗面所、トイレ、ＬＤＫ）
〇ダウンライト設置（玄関廊下）
〇スイッチ・コンセント類交換
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年06月29日 次回更新予定日：2025年07月13日
| マンション名 |
メゾンクレール諏訪山 |
| 所在地 |
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| 交通 |
神戸市西神山手線 『県庁前』駅 徒歩11分
阪急電鉄神戸線 『神戸三宮』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
2,280万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63㎡（約19.05坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.73㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
1981年11月 |
総戸数 |
19戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
13,820円／月 |
修繕積立金 |
12,820円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
本マンション駐車場は、株式会社ＨＲＫが管理しております。（２０２５年７月４日現在 空区画なし） |
| 物件番号 |
0000-01096168 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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