この物件の
アピールポイントは
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ＪＲ横浜線「町田」駅 徒歩１５分・小田急小田原線「町田」駅 徒歩２０分！
【Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】
■ファミリーマート町田高ヶ坂店・・・・約３００ｍ（徒歩約４分）
■セブンイレブン町田高ヶ坂２丁目店・・・約３５０ｍ（徒歩約５分）
■スギドラッグ町田高ヶ坂店・・・・・・約４６０ｍ（徒歩約６分）
■コープみらい ミニコープ成瀬店・・・約８４０ｍ（徒歩約１１分）
■町田こひつじ幼稚園・・・・・・・・・約３２０ｍ（徒歩約４分）
■町田市立町田第二小学校・・・・・・・約８８０ｍ（徒歩約１１分）
※道路距離８０ｍあたり約１分で計算しています。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年07月10日 次回更新予定日：2025年07月24日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ横浜線 『町田』駅 徒歩15分
小田急電鉄小田原線 『町田』駅 徒歩20分 |
| 価格 |
4,280万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK |
| 建物面積 |
137.04㎡（約41.45坪） |
土地面積 |
183.19㎡（約55.41坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2001年05月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北西 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：21.67㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2025年10月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
敷地面積の最低限度：120㎡、最高高さ：10ｍ、景観法、日影規制、宅地造成等工事規制区域 等、高度地区：第一種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
※私道負担面積は、土地面積に含まれておりません。
・セットバック：無
・本物件は建築確認済証の取得をしておりますが、建築検査済証は未取得のため遵法性に関しては不明です。
・２階バルコニーは未設置のため、設置をご希望の際はお客様のご負担にて設置をお願いいたします。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01095417 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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