この物件の
アピールポイントは
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◆２０１８年１月築
◆ペット飼育可能（規約に制限有り）
◆各階にゴミ置場設置
◆床暖房有り（リビングダイニング部分）
≪棟内共有施設及びサービス（一部有償）≫
◆フィットネスルーム ◆スカイラウンジ
◆パーティルーム ◆ゲストルーム
≪リフォーム内容≫
◆全室クロス：貼替、洗面所、トイレクッションフロア：貼替
◆キッチン食洗器、ガスコンロ：交換
◆洗面所洗濯防水パン、洗濯水栓、ランドリーパイプ：交換
◆浴室乾燥機（ガス）、給湯器：交換
◆ハウスクリーニング
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
築年１０年以内の物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年07月29日 次回更新予定日：2025年08月12日
| マンション名 |
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線 『本町』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
7,998万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.54㎡（約18.61坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上30階 |
所在階 |
12階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.52㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2018年01月 |
総戸数 |
337戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
16,460円／月 |
修繕積立金 |
6,150円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：2台 月額：25000円～30000円/月 調査年月日：2025年5月2日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年09月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
【他費用】 自転車置場使用料：１５０～３５０円／月、バイク置場使用料：２，５００円／月、ミニバイク置場使用料：１，５００円／月 |
| 物件番号 |
0000-01093228 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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