この物件の
アピールポイントは
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２０２５年５月リフォーム完成（以下リフォーム内容記載）
・外壁塗装、シーリング打ち替え、屋根塗装
・クロス貼替（ＤＫ、各洋室）、襖・障子・畳（和室）交換
・洗面台交換、トイレ（１階・２階）交換、エコキュート交換
・ＩＨコンロ交換、雨戸、建具等調整
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小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年08月17日 次回更新予定日：2025年08月31日
| 所在地 |
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| 交通 |
神戸電鉄有馬線 『山の街』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
1,250万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4DK |
| 建物面積 |
78.97㎡（約23.88坪） |
土地面積 |
90.54㎡（約27.38坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1996年05月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北東 4.6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
第0250号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
絶対高さ10ｍ、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
カーポートあり（※車種による制限有）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01091901 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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