この物件の
アピールポイントは
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☆奈良県道・京都府道５２号奈良精華線
に面するロードサイド物件
☆現況：月極駐車場
☆前面道路幅員：約２４．０ｍ
☆接道幅：約８．５ｍ
☆周辺施設充実
①コープおくしま 約１６０ｍ 徒歩約２分
②ファミリーマートならやま大通り店 約１６０ｍ 徒歩約２分
③ドラックユタカ押熊店 約２４０ｍ 徒歩約３分
④ニトリロイヤル押熊店 約３７０ｍ 徒歩約５分
⑤ココカラファイン北登美ヶ丘店 約４００ｍ 徒歩約５分
⑥メッサオークワ北登美ヶ丘店 約４６０ｍ 徒歩約６分
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年08月25日 次回更新予定日：2026年09月08日
| 所在地 |
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| 交通 |
近鉄けいはんな線 『学研奈良登美ヶ丘』駅 バス11分 バス停『押熊・神功』 徒歩5分 |
| 価格 |
2,980万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
165㎡（約49.91坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
雑種地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西 24m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
駐車場賃貸中（２台）月額：８，０００円／1台
高度地区（１５ｍ高度地区）
建築基準法第２２条指定区域
屋外広告物禁止・許可地域（一般地域）
景観区域（西北部住宅地景観区域）
特定都市河川浸水被害対策法
宅地造成等規制法
その他詳細調査中
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01091195 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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