この物件の
アピールポイントは
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■東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩６分！駅まで坂が無くフラットな道のり！
【Ｌｉｆｅ ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】道路距離８０ｍあたり１分で記載しています。
■成城石井武蔵小山店・・・・・・・・・・約２３０ｍ（徒歩約３分）
■ローソン荏原三丁目店・・・・・・・・・約４０ｍ（徒歩約１分）
■セブンイレブン荏原四丁目店・・・・・・約１２０ｍ（徒歩約２分）
■ファミリーマート武蔵小山パルム店・・・約２００ｍ（徒歩約３分）
■クスリのカツマタ武蔵小山店・・・・・・約１２０ｍ（徒歩約２分）
■品川区立荏原平塚学園・・・・・・・・・約４１０ｍ（徒歩約６分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
築年５年以内の物件
戸建またはマンションですぐに入居が可能な物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年06月30日 次回更新予定日：2025年07月14日
| マンション名 |
ルジェンテ武蔵小山アベニュー |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
7,600万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
38㎡（約11.49坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上14階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
5.8㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2024年11月 |
総戸数 |
32戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
17,500円／月 |
修繕積立金 |
7,300円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
即時 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
インターネットサービス利用料：１，３２０円／月
（自転車置場）空：有 使用料：２００円～４００円／月
（バイク置場）空：有 使用料：３，０００円／月
※上記内容は、２０２５年６月２３日時点のものとなります。 |
| 物件番号 |
0000-01089816 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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