この物件の
アピールポイントは
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◇現況引渡し（現況建物を含む）
◇閑静な住宅街
◇周辺にスーパー、コンビニ、公園がございます
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
■ライフ宮崎台店…約５６０ｍ（徒歩約７分）
■セブンイレブン川崎宮崎北店…約３７０ｍ（徒歩約５分）
■宮崎第三公園…約１３０ｍ（徒歩約２分）
■保育園きのね…約３７０ｍ（徒歩約５分）
■川崎市立宮崎台小学校…約３７０ｍ（徒歩約５分）
■川崎市立宮前平中学校…約１０６０ｍ（徒歩約１４分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年08月30日 次回更新予定日：2025年09月13日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急田園都市線 『宮崎台』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
4,580万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
198.95㎡（約60.18坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北東 6.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
外壁後退距離：前面道路から１ｍ、最低敷地面積：１２５㎡、最高高さ：１０ｍ、宮崎土地区画整理事業事業完了、建築基準法第２２条による区域、宅地造成工事規制区域、《既存建物》種類：居宅、構造：木造スレート葺２階建、床面積：５３．８２㎡（１階）、２６．４９㎡（２階）、築年月：昭和４９年１０月、一部地役権設定されている土地があります（目的：送電線路の架設及び保全のための土地立入建造物の築造禁止並びに送電線路に支障となる竹木の植栽禁止）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01088431 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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