この物件の
アピールポイントは
|
☆駐車場１台継承可能
☆オートロック＆ＴＶモニター付インターフォンで安心のセキュリティ
【令和７年５月リフォーム済】
〇キッチン〈システムキッチン・食洗器〉
〇浴室〈ユニットバス〉
〇洗面室〈シャワー付き洗面化粧台・防水パン〉
〇トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
〇エアコン〈サービスルーム〉
〇建具交換
〇床張替
フローリング（洋室、サービスルーム）
フロアタイル（洗面、トイレ）
タイル（玄関、廊下、ＬＤＫ）
〇クロス貼替（全居室の壁・天井）
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
主寝室（ベッドルーム）が１０畳以上
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年06月30日 次回更新予定日：2025年07月14日
| マンション名 |
D’グランセ八事御幸山 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
名古屋市鶴舞線 『塩釜口』駅 徒歩13分 |
| 価格 |
4,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
|
| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
138.72㎡（約41.96坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上8階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
23.53㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2006年03月 |
総戸数 |
49戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
29,550円／月 |
修繕積立金 |
31,910円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：15000円/月 調査年月日：2025年6月9日 |
| その他費用 |
|
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年09月 下旬 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
引渡日はご相談いただけます。
※家具・備品等は価格に含まれません。
・駐車場は１住戸１台専用使用権付
・自転車置場（空有、使用料１，０００円／月）
・バイク置場（空有、使用料３，０００円／月）
・ペット飼育可（別途飼育規則有）
・自治会費３，０００円／年
【周辺環境】名古屋市立八事東小学校まで約４２０ｍ、名古屋市立御幸山中学校まで約１８０ｍ、タチヤ八事店まで約８００ｍ |
| 物件番号 |
0000-01084995 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
|
|
|
|
|
|
| 20万円 |
|
|
|
|
|
|
| 30万円 |
|
|
|
|
|
|
| 40万円 |
|
|
|
|
|
|
| 50万円 |
|
|
|
|
|
|
| 60万円 |
|
|
|
|
|
|
| 70万円 |
|
|
|
|
|
|
| 80万円 |
|
|
|
|
|
|
| 90万円 |
|
|
|
|
|
|
| 100万円 |
|
|
|
|
|
|
凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション