この物件の
アピールポイントは
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○西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩１１分
○現状更地
＜周辺環境＞
■いなげや保谷町店・・・約２３４ｍ
■ファミリーマート保谷町五丁目店・・・約１６０ｍ
■西東京市立保谷小学校・・・約７５０ｍ
■西東京市立田無第二中学校・・・約１０４５ｍ
■子パンダ保育園・・・約５０５ｍ
■保谷なかよし公園・・・約１２５ｍ
※１分を８０ｍとして算出しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
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物件概要
更新日：2025年06月02日 次回更新予定日：2025年06月16日
| 所在地 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『西武柳沢』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
4,590万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
104.61㎡（約31.64坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
西 4.4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
更地 |
建築条件 |
有 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
東側道路端から20ｍまで：第二種中高層住居専用地域 20ｍを超えた部分：第一種中高層住居専用地域、防火準防火：準防火、高度地区：第二種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
土地面積にセットバック面積約4.43㎡を含みます。
※容積率２００％（１６０％） ※建築条件付き売地とは土地売買契約後３ヶ月以内に土地の売主と建築請負契約を締結することを条件として販売する土地です。この期間内に建築請負契約が締結されない場合は土地売買契約は無かったこととなり、預り金その他名目を問わず、売主が受領済みの金額は無条件で速やかに全額買主へ返却されます。
※所有権移転登記手続きにおいては売主指定の司法書士を利用して頂きます。
※電波障害等によるケーブルＴＶ、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01081100 |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
「建築条件有」と表示された土地は、土地の売買契約締結後3ヶ月以内に、売主または売主が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売しています。この期間内に請負契約が成立しない場合は、土地の売買契約は解除され、お支払済みの金銭は売主より無利息でお返しいたします。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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