この物件の
アピールポイントは
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◆土地面積：約４１．３８坪！（※有効宅地）
◆山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅 徒歩約４分！
◆駐車スペース３台分（車種制限有）！
◆４ＬＤＫ、ＬＤＫ約１９．１帖！
◆北側・東側角地！
◆２０２５年９月末完成予定！
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年06月09日 次回更新予定日：2025年06月23日
| 所在地 |
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| 交通 |
山陽電気鉄道本線 『滝の茶屋』駅 徒歩4分
山陽電気鉄道本線 『東垂水』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
4,180万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
108.32㎡（約32.76坪） |
土地面積 |
136.8㎡（約41.38坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2025年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
東 4m 公道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：54.30㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2025年09月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第技建認2025-00264号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第5種高度地区、宅地造成等工事規制区域、防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：公道、北、幅員4.0m
◆建物の概要は、確認申請書（建築物）によります。
◆床面積の内訳 １階：５７．１５㎡、２階：５７．１７㎡（※確認申請書による）
◆土地面積：１３６．８㎡のうち、１０７．９３㎡を建築確認対象面積として、申請しております。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01080487 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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