この物件の
アピールポイントは
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◆閑静な住宅街に位置しています
◆駐車スペース複数台利用可能
（車種による制限有）
◆周辺環境◆
・横浜市立小山台小学校…約６００ｍ（徒歩約８分）
・横浜市立小山台中学校…約７１０ｍ（徒歩約９分）
・ユーコープ小山台店…約４６０ｍ（徒歩約６分）
・セブンイレブン横浜栄小山台２丁目店…約４００ｍ（徒歩約５分）
※８０ｍ＝１分として計算しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて２０畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年06月30日 次回更新予定日：2025年07月14日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ根岸線 『本郷台』駅 徒歩19分 |
| 価格 |
6,190万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
108.88㎡（約32.93坪） |
土地面積 |
174.04㎡（約52.64坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2025年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 4.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2025年10月 上旬 |
| 建築確認番号 |
第2025SBC-確00098M号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築基準法第22条区域、緑化地域（緑化率10％）／建築敷地面積５００㎡以上が対象、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
栄小山台地区地区計画、日影規制、宅地造成工事規制区域
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01079293 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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