この物件の
アピールポイントは
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－ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－
・岡山市立三勲小学校まで約１，５００ｍ（徒歩約１９分）
・岡山市立東山中学校まで約２，７００ｍ（徒歩約３４分）
・フレスタ門田屋敷店まで約９７０ｍ（徒歩約１３分）
・セブンイレブン岡山門田屋敷４丁目店まで約９５０ｍ（徒歩約１２分）
・ザグザグ門田屋敷南店まで約８９０ｍ（徒歩約１２分）
・総合病院岡山協立病院まで約８９０ｍ（徒歩約１２分）
・岡山東山郵便局まで約１，２００ｍ（徒歩約１５分）
※道路距離８０ｍを１分で記載しています。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年06月09日 次回更新予定日：2025年06月23日
| 所在地 |
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| 交通 |
岡山電軌東山本線 『東山岡電ミュージアム』駅 徒歩14分 |
| 価格 |
1,350万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
119.24㎡（約36.07坪） |
土地面積 |
190.84㎡（約57.72坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
1989年06月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東 6.1m 私道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
・法22条区域 ・屋外広告物第3種許可地域、国土法：否 |
| 備考 |
・前面道路（私道）は、位置指定道路です。
・通行掘削等の承諾書は未取得です。
・現状、水道管口径は１３㎜ですが原則増径不可。
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01076954 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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