この物件の
アピールポイントは
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◎ 分譲時に３ＬＤＫから２ＬＤＫに変更しております
◎ リビングにエコカラット設置（オプション追加）
◎ ２線３駅利用可能です
・ＪＲ山陽本線「須磨」駅 徒歩約１１分
・山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅 徒歩約８分
・山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅 徒歩約１０分
◎ ペット飼育可（管理規約による制限有）
◎ 家族との会話も弾むカウンターキッチン
◎ 室内大変綺麗にお使いです
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月29日 次回更新予定日：2025年06月12日
| マンション名 |
ワコーレ須磨ショアレーン |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『須磨』駅 徒歩11分
山陽電気鉄道本線 『須磨寺』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,280万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
63.45㎡（約19.19坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.02㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2022年01月 |
総戸数 |
49戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
8,250円／月 |
修繕積立金 |
3,810円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
その他維持費月額合計：1860円／月、施設費用：その他維持費月額内訳 セキュリティ費：４４０円／月、インターネット費：１，３２０円／月、自治会費：１００円／月、合計：１，８６０円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01076350 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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