この物件の
アピールポイントは
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本物件は、「住宅設備保証サービス」付の物件です。
（１）対象設備
給湯機、ガスコンロ、レンジフード、浴室換気乾燥機、
エアコン２基、トイレ２台、インターホン、２４時間換気システム
（２）保証期間は、お引渡しから１年間です。
（３）１機器１回の故障につき１５万円（税込）が保証修理上限。
但し、１回で１５万円以上の修理があった場合、又は交換があった場合には、その機器の保証が終了いたします。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年09月25日 次回更新予定日：2025年10月09日
| 所在地 |
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| 交通 |
京王電鉄京王線 『長沼』駅 徒歩28分
京王電鉄京王線 『北野』駅 バス12分 バス停『京王バス 南陽台中央』 徒歩5分 |
| 価格 |
2,700万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
109.3㎡（約33.06坪） |
土地面積 |
200.78㎡（約60.73坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2007年07月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
北 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
建築物の高さの最高限度：10m、第一種高度地区、 八王子市南陽台地区地区計画、防火準防火：指定なし、高度地区：第一種高度地区 |
| 備考 |
立地適正化計画：居住誘導区域 ゆとり生活圏、建築基準法２２条区域、景観計画、宅地造成等工事規制区域、航空法
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01073841 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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