この物件の
アピールポイントは
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・リフォームにより間取り変更可（費用は買主様負担です）
・３２階部分につき日当たり・眺望良好◎
・天気のいい日は、バルコニーからスカイツリー、富士山がご覧いただけます
・２４時間ゴミ出し可能
・南向き
・食器洗い乾燥機付
◆リフォーム◆
・室内リフォーム履歴あり（２０１８年１２月）
・３ＬＤＫの間取を１ＬＤＫに変更
・システムキッチン変更
・フローリング張替
・全室クロス張替
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・リビング部分造作収納設置
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
200戸以上の大規模マンション
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年05月30日 次回更新予定日：2025年06月13日
| マンション名 |
ディアマークスキャピタルタワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
西武池袋・豊島線 『練馬』駅 徒歩4分
都営大江戸線 『練馬』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
1億1,500万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
80.75㎡（約24.42坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上35階 地下1階 |
所在階 |
32階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
14.35㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2001年02月 |
総戸数 |
286戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
22,800円／月 |
修繕積立金 |
14,800円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：25000円/月 調査年月日：2025年3月21日 |
| その他費用 |
インターネット使用料：1000円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
◇設備◇
・宅配ボックス有
・オートロック
・床暖房
・ペット飼育可（飼育細則あり） |
| 物件番号 |
0000-01071864 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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