この物件の
アピールポイントは
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☆室内リフォーム工事中！（２０２５年９月完成予定）
☆東京メトロ半蔵門線『錦糸町』駅徒歩約７分
☆ＪＲ総武・中央線『錦糸町』駅徒歩約１０分
☆都営浅草線・東京メトロ半蔵門線・東武スカイツリーライン・京成押上線『押上』駅徒歩約８分
☆セブンイレブン墨田太平３丁目店…約８０ｍ（徒歩約１分）
☆どらっぐぱぱす横川店…約１９０ｍ（徒歩約３分）
☆錦糸公園…約３８０ｍ（徒歩約５分）
☆オリナスモール…約３６０ｍ（徒歩約５分）
☆墨田区立柳島小学校…約２５０ｍ（徒歩約４分）
☆墨田区立錦糸中学校…約８７０ｍ（徒歩約１１分）
☆東京スカイツリータウン…約９６０ｍ（徒歩約１２分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
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物件概要
更新日：2025年06月12日 次回更新予定日：2025年06月26日
| マンション名 |
アーデル錦糸町アミュース |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 『錦糸町』駅 徒歩7分
ＪＲ総武・中央緩行線 『錦糸町』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
8,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK+納戸 |
専有面積 |
65.82㎡（約19.91坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上13階 |
所在階 |
6階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
16.72㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
東 |
| 築年月 |
2003年09月 |
総戸数 |
86戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域
準工業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
7,500円／月 |
修繕積立金 |
14,800円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：2台 月額：25000円～28000円/月 調査年月日：2025年6月6日 |
| その他費用 |
町会費：300円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2025年09月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
建物構造：RC造・SRC造
◇バルコニー方向：東・北（バルコニー面積は東側と北側を合わせた面積です）
◇ペット飼育可（細則有）
◇自転車置場：空有（１台目無償、２台目以降使用料有）
◇バイク置場：空無
◇上記専有面積にトランクルーム面積０．４８㎡を含みます
～室内リフォーム内容（工事中）～
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■洗浄機能付トイレ交換他 |
| 物件番号 |
0000-01069449 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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