アデニウム押上(1069448)【マンション】

物件詳細

マンション

アデニウム押上

☆室内リフォーム工事中！（２０２５年９月中旬完成予定）

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価格

6,580万円（消費税込）ローンシミュレーション

ローンシミュレーション

所在地

東京都墨田区文花３丁目

交通

東武鉄道亀戸線『小村井』駅徒歩4分

間取り

3LDK

築年月

2009年09月

専有面積

65.54㎡（約19.82坪）：壁芯

所在階

4階部分

外観

1 / 9

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錦糸町営業部(通話料無料)

0120-180-191(通話料無料)

〒130-0022　東京都墨田区江東橋４丁目２６番５号
東京トラフィック錦糸町ビル南館２階

営業時間　　09:30～17:30

定休日　　　水曜日・祝日

担当者：

和田　健吾（ワダ　ケンゴ）

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この物件のアピールポイントは	☆使用料無償の専用駐車場付住戸！ ☆バルコニーからはスカイツリーを望めます！ ☆東武亀戸線『小村井』駅徒歩約４分 ☆セブンイレブン墨田文花店徒歩約３分 ☆まいばすけっと小村井駅前店徒歩約４分 ☆くすりの福太郎小村井店徒歩約５分 ☆墨田区立第四吾嬬小学校徒歩約４分 ☆墨田区立文花中学校徒歩約８分

この物件の
アピールポイントは

☆使用料無償の専用駐車場付住戸！
☆バルコニーからはスカイツリーを望めます！
☆東武亀戸線『小村井』駅徒歩約４分
☆セブンイレブン墨田文花店徒歩約３分
☆まいばすけっと小村井駅前店徒歩約４分
☆くすりの福太郎小村井店徒歩約５分
☆墨田区立第四吾嬬小学校徒歩約４分
☆墨田区立文花中学校徒歩約８分

物件概要

更新日：2025年07月31日　次回更新予定日：2025年08月14日

マンション名	アデニウム押上
所在地	東京都墨田区文花３丁目周辺地図街の情報を見る
交通	東武鉄道亀戸線『小村井』駅徒歩4分
価格	6,580万円（消費税込）ローンシミュレーション
間取り	3LDK	専有面積	65.54㎡（約19.82坪）：壁芯
建物構造	鉄筋コンクリート造地上8階地下1階	所在階	4階部分
バルコニー有無	有	バルコニー面積	13.11㎡
専用庭面積		バルコニー方向	南西
築年月	2009年09月	総戸数	83戸
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
管理形態	管理会社に全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	16,550円／月	修繕積立金	8,850円／月
駐車場
その他費用
建物状況	空家	引渡し可能年月	2025年09月下旬
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他
備考	2026年1月より大規模修繕工事着工予定ペット飼育可（細則有）・自転車置場：空有（月額金２００円～金１，０００円）・バイク置場：空無・駐車場：１住戸につき１台専用駐車場付～室内リフォーム内容（工事中・２０２５年９月中旬完成予定）～ ■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換 ■洗浄機能付トイレ交換他
物件番号	0000-01069448
建物状況調査日	－

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ローンシミュレーション（試算）

物件価格

6,580万円（消費税込）

年収

頭金

ボーナス支払額（年間）

返済期間

金利

月々のお支払金額54.3万円

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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

返済早見表

ボーナス	35年	30年	25年	20年	15年	10年
10万円	15.2万円	17.8万円	21.4万円	26.9万円	36万円	54.3万円
20万円	14.3万円	16.9万円	20.6万円	26.1万円	35.2万円	53.5万円
30万円	13.5万円	16.1万円	19.8万円	25.2万円	34.4万円	52.7万円
40万円	12.7万円	15.3万円	18.9万円	24.4万円	33.5万円	51.8万円
50万円	11.8万円	14.4万円	18.1万円	23.6万円	32.7万円	51万円
60万円	11万円	13.6万円	17.3万円	22.7万円	31.9万円	50.2万円
70万円	10.2万円	12.8万円	16.4万円	21.9万円	31万円	49.3万円
80万円	9.3万円	11.9万円	15.6万円	21.1万円	30.2万円	48.5万円
90万円	8.5万円	11.1万円	14.8万円	20.2万円	29.4万円	47.7万円
100万円	7.7万円	10.3万円	13.9万円	19.4万円	28.5万円	46.8万円

凡例

年収に占める返済比率	背景色	意味
1％未満	グレー	試算不可
1％以上25％未満	青	無理なく返済できる
25％以上40％未満	黄色	返済負担が大きい
40％以上	赤	借入が難しい

※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

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錦糸町営業部((通話料無料))

担当者：

和田　健吾（ワダ　ケンゴ）

0120-180-191((通話料無料))

営業時間09:30～17:30

定休日水曜日・祝日

住所〒130-0022　東京都墨田区江東橋４丁目２６番５号
東京トラフィック錦糸町ビル南館２階

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