この物件の
アピールポイントは
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【おすすめポイント♪】
・落ち着きある閑静な住宅地
・スーパー、コンビニ、公園がそろい暮らしやすさ◎
・小学校、中学校が徒歩１０分圏内
・敷地内に駐車スペース（車種による）
・各居室南向きで日当たり良好
・ＬＤ部分の床暖房で足元からポカポカ
・浴室換気乾燥機付きのため雨の日の洗濯も安心
・キッチン部分に床下収納
【主な周辺施設】
・マルエツプチ南荻窪二丁目店：約１２０ｍ
・ファミリーマート杉並宮前三丁目店：約４２０ｍ
・サミットストア西荻窪駅南店：約８００ｍ
・杉並宮前三郵便局：約２４０ｍ
・杉並区立荻窪小学校：約６８０ｍ
・杉並区立神明中学校：約４２０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
床下部分に収納スペースがある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
２４時間換気する設備がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年05月27日 次回更新予定日：2025年06月10日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『西荻窪』駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 バス15分 バス停『宮前三郵便局西』 徒歩2分 |
| 価格 |
7,780万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
84.47㎡（約25.55坪） |
土地面積 |
90.15㎡（約27.27坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2005年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南 4.2m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：14.66㎡ |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
最高高さ限度：10ｍ、敷地面積の最低限度70㎡、日影規制、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
・2020年5月屋根葺き替え及び外壁塗装工事実施
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01068865 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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