この物件の
アピールポイントは
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東住吉区中野 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩約６分
【おすすめポイント】
●南東角地！
●複数台駐車可能！シャッター付ガレージ有！（５台駐車可（うち１台屋外）※車種による）
《修繕履歴（２０２５年３月実施）》
○屋外防水工事
○外壁塗装
【周辺環境】
◆ケーズデンキ東住吉中野店 約７０ｍ 徒歩約１分
◆ＭａｘＶａｌｕ駒川中野店 約３００ｍ 徒歩約４分
◆ファミリーマート針中野二丁目店 約２９０ｍ 徒歩約４分
◆大阪市立今川小学校 約６５０ｍ 徒歩約９分
◆大阪市立白鷺中学校 約１１００ｍ 徒歩約１４分
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年05月22日 次回更新予定日：2025年06月05日
| 所在地 |
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| 交通 |
大阪メトロ谷町線 『駒川中野』駅 徒歩6分 |
| 価格 |
9,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
7LDK+納戸 |
| 建物面積 |
378.88㎡（約114.61坪） |
土地面積 |
186.18㎡（約56.31坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階建て |
築年月 |
1994年04月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
2025年06月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
接道2：公道、東、幅員8.0m
※特定行政庁の指定する角地のため、
建ぺい率が８０％から９０％へ緩和されています。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01068862 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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